ライオンズガーデン西国分寺

  • 東京都国分寺市泉町三丁目

  • 中央線 / 西国分寺駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
4,698万円
80.3万円/㎡
相場
4,848万円
82.9万円/㎡
3,829
4,508
5,188
5,868
AI査定結果
推定相場価格
4,848万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜5,188万円
77.1万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデン西国分寺
4,698万円（80.3万円/㎡）/ 3階 / 58.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,698万円80.3万円3階 58.47㎡ 3LDK西
2026/02/123,980万円69.2万円4階 57.49㎡ 2LDK西
2026/01/234,899万円80.0万円4階 61.27㎡ 3LDK南
2025/12/224,999万円81.6万円4階 61.27㎡ 3LDK南
2025/12/074,180万円72.7万円4階 57.49㎡ 2LDK西
2025/11/115,099万円83.2万円4階 61.27㎡ 3LDK南東
2025/10/255,199万円84.9万円4階 61.27㎡ 3LDK南東
2025/06/013,580万円60.2万円3階 59.46㎡ 3LDK西
2025/05/043,480万円56.8万円4階 61.27㎡ 3LDK南
2025/01/153,000万円50.9万円6階 58.94㎡ 3DK南
2024/03/183,880万円65.3万円1階 59.46㎡ 2LDK+S+南西
2024/02/253,880万円65.3万円1階 59.46㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ライオンズガーデン西国分寺
国分寺市泉町三丁目
西国分寺駅8分 4,698万円80.3万円58.47㎡3LDK3階 / 11階建 西1995年63戸SRC
2024/08/06メイツ国立ガーデンノースコート
国分寺市西町一丁目
国立駅18分 3,480万円61.5万円56.58㎡2LDK4階 / 4階建 南東1995年51戸RC
2023/10/16ナイスアーバン国立
国分寺市光町三丁目
国立駅15分 3,799万円63.3万円60.03㎡3LDK1階 / 4階建 南西1994年20戸RC
2023/12/01セザール第2国立
国分寺市光町二丁目
国立駅11分 3,190万円60.5万円52.72㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年26戸RC
2024/12/09セザール国立
国分寺市富士本一丁目
国立駅9分 3,380万円60.5万円55.91㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年27戸RC
2023/07/17ライオンズマンション国分寺第6
国分寺市東恋ケ窪四丁目
恋ケ窪駅11分 3,480万円60.5万円57.55㎡3DK2階 / 5階建 南1994年23戸RC
2024/07/06マイキャッスル西国分寺
国分寺市東恋ケ窪四丁目
西国分寺駅12分 4,499万円61.9万円72.63㎡3LDK2階 / 7階建 西2000年34戸RC
2025/07/30ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
国分寺市内藤一丁目
国立駅15分 4,280万円66.2万円64.68㎡2LDK6階 / 8階建 北西1991年23戸SRC
2025/06/14ビクトリアハイム国立東
国分寺市内藤一丁目
国立駅16分 4,180万円60.7万円68.83㎡3LDK1階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2024/10/13ライオンズマンション国分寺第5
国分寺市東恋ケ窪三丁目
国分寺駅14分 3,580万円61.6万円58.08㎡2LDK2階 / 5階建 北西1991年45戸RC
2026/03/08西国分寺レガ
国分寺市泉町三丁目
西国分寺駅1分 5,980万円87.0万円68.73㎡3LDK7階 / 12階建 東1990年103戸SRC
2025/04/07レクセルマンション国分寺
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅15分 4,990万円71.4万円69.92㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、国分寺市では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は国分寺市の平均と比較して45.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
国分寺市
55.2万円/㎡
前年比+23.2%
東京都
国分寺市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西国分寺
所在地東京都国分寺市泉町三丁目
交通中央線西国分寺駅徒歩8分
築年月1995年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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