1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
国分寺市
61.1万円/㎡
前年比-5.1%
ライオンズガーデン西国分寺
東京都国分寺市泉町三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩8分
1995年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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4階 / 61.27㎡の場合
相場
4,562万円
74.5万円/㎡
3,015
4,047
5,078
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,562万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,047万円〜5,078万円
66.0万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズガーデン西国分寺
5,199万円（84.9万円/㎡）/ 4階 / 61.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,199万円 | 84.9万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,580万円 | 60.2万円 | 3階 | 59.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 56.8万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,000万円 | 50.9万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 59.46㎡ | 2LDK+S+専用庭+テラス | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 59.46㎡ | 2SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,199万円 | 84.9万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,640万円 | 64.3万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/12 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,899万円 | 65.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/11 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,680万円 | 65.8万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/15 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 4,799万円 | 66.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/24 | 西国分寺レガ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅1分 | 6,580万円 | 95.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/12 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 4,480万円 | 64.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/02 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国分寺パークハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 5,680万円 | 77.6万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/16 | フェイム国分寺ネオガーデンズ 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,999万円 | 93.4万円 | 64.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、国分寺市では5.1%下落しています。
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